MIA

Vente de vos biens

Votre Avocat, saisi de l'un de vos dossiers peut, à votre demande, vous aider à vendre l'un de vos biens immobiliers.

Le M.I.A (Marché Immobilier des Avocats), association Loi 1901, est une plateforme numérique  et logistique spécifiquement dédiée à la  transaction immobilière.

L’Avocat n’est pas un agent immobilier, il est en revanche autorisé par la loi à proposer l’entremise immobilière, à condition qu’elle soit l’accessoire d’une mission civile principale (divorce, action en partage….).

La plus-value apportée est une approche globale du dossier sous ses aspects juridiques, personnels, économiques, fiscaux, ainsi que la qualité du Conseil.

Votre avocat met ainsi à votre disposition le service complet au travers du M.I.A et ses prestataires  (expert en évaluation, diagnostiqueur, prestataire de visite…) sélectionnés. Cela vous permet en outre de vendre un bien à distance, en utilisant les prestataires présents sur un autre Barreau.

Votre avocat, via cette plateforme, est entouré de tous les prestataires qui ont une connaissance  non seulement du marché, mais aussi de la valeur  précise d’un bien (des éléments qui y concourent). Un bien se vend quand il est à son juste prix.

Il sera mis à votre disposition un prestataire visite  qui connait parfaitement le territoire sur lequel il intervient et son marché immobilier. Il est sélectionné par l’association sur des critères de compétences, d’intégrité, de qualité de service, de discrétion. Il est présent pour vous accompagner  et vous éclairer, avec votre avocat, dans le cadre de la transaction. Il n’a pas de pouvoir de négociation. Il peut se concentrer sur sa mission : « vendre » le produit au prospect et recueillir une offre d’achat.

Votre avocat gère les appels et négociations.

Par votre mandat exclusif, votre avocat mettra à votre disposition le maximum de moyens  possibles dans un minimum de temps pour obtenir le résultat : la vente.

Votre bien sera publié sur les plus grands sites web immobiliers nationaux et sur le site du marché immobilier des Avocats.

Votre avocat sera à vos côtés pour coordonner tous les acteurs (prestataires et Notaire) et vous accompagner jusqu’à l’acte de vente chez le Notaire. Il est là pour régler des problèmes juridiques, sa valeur ajoutée est celle d’un conseil global, qui appréhende toutes les problématiques liées à la vente. Au travers des prestataires mobilisés (expert, diagnostiqueur, prestataire de visite) toutes les questions seront traitées, quelles que soient leurs natures. Le rapport qualité/service apporté par l’intermédiaire du M.I.A. est unique, et financièrement globalement très concurrentiel. 

Maître BONACCORSI-BOYER vous invite à vous rendre sur le site du M.I.A :

https://www.marcheimmobilierdesavocats.com/

Professionnel Qualifié

Expert

Le Professionnel Qualifié est un expert  désigné, à la demande d’une des parties ou des deux, dans le cadre d’une procédure de divorce, sur le fondement de l’article 255 - 9° du Code Civil (Loi n° 2004-439 du 26 mai 2004), au stade des mesures provisoires, « en vue de dresser un inventaire estimatif ou de faire des propositions quant au règlement des intérêts pécuniaires des époux ».

La mission du Professionnel Qualifié est de rendre au Juge un rapport contradictoire qui présente la situation patrimoniale des époux, et qui répond à la mission fixée par le Juge sur le fondement de l’article 255-9°, afin de l’aider à rendre sa décision et trancher les difficultés liquidatives et/ou la question de la prestation compensatoire.

Le Professionnel Qualifié est un acteur de la procédure de divorce devenu indispensable lorsque le patrimoine des époux est important, son recours est fortement conseillé dans les dossiers complexes présentant d’importants enjeux financiers.

Véritable expertise patrimoniale, c’est un dispositif d’aide à la décision judiciaire en matière patrimoniale, dont le positionnement temporel dans la procédure de divorce avantage l’orientation des parties sur la voie de l’accord ou la discussion dans le cadre de la procédure elle-même.

Le Professionnel qualifié peut être Avocat ou Notaire.

La fonction de Professionnel Qualifié est véritablement spécifique et concerne les avocats praticiens du droit de la famille qui présentent de solides connaissances en matière de droit des régimes matrimoniaux et de Prestation compensatoire qui ont été validées par une formation labélisante et diplômante distribuée par l’ANAMJ, association dont il est membre.

Le professionnel qualifié intervient également en matière successorale, dans le cadre du partage d’indivision ainsi que dans toutes les matières dans lesquelles il est prévu le recours à un mandataire judiciaire spécifique au droit patrimonial.

Dans le cadre d’une succession, le Professionnel Qualifié peut intervenir, sur désignation du Juge, à la demande d’une partie, pour représenter un indivisaire défaillant dans la signature d’un acte de partage sur le fondement de l’article 837 du Code Civil.

Maître Vanessa BONACCORSI-BOYER a suivi la formation validante et diplômante de l’ANAMJ, elle est désormais titulaire du diplôme d’EXPERT PROFESSIONNEL QUALIFIE et peut être désignée par le Juges sur le fondement de l’article 255-9°, 837 et 841-1 du Code Civil.